Edificio de oficinas en la Zona Franca de Barcelona, distrito 38 Arata Isozaki, Alejandro Zaera-Polo y Farshid Moussavi
Distrito 38 se encuentra en la parte Oeste de Barcelona, sobre la base del Montjuic. Enfrenta una parte representativa de la zona franca, cercana al aeropuerto, que cuenta con gran cantidad de proyectos de oficinas en desarrollo.
El conjunto de oficinas Distrito 38 aporta 70.000 m2 de oficinas a la zona y se construye en tres fases de acuerdo al plan maestro elaborado. El diseño se estructura mediante una grilla estructural de 7,5 metros de lado, que permite generar un sistema de oficinas abierto y flexible. El patrón de diseño se repite en los seis edificios previstos.
El edificio 1 de Distrito 38 ocupa una planta cuadrada de 52,5 metros de lado y una altura de 45 metros. Se ordena a partir de un núcleo central donde se ubican las circulaciones verticales y los servicios. En cada nivel, las plantas ocupan dos o tres caras del cuadrado, de manera aleatoria, rodeando el núcleo central. De este modo, en los módulos vacíos se generan terrazas de expansión con vistas a la ciudad. En la envolvente se utilizó un cerramiento de vidrio de colores verde y blanco, para reducir el deslumbramiento en el interior de las oficinas.
Distrito 38 es un proyecto de parque-oficina de 70.000 metros cuadrados desarrollado en un lote de 35.000 metros cuadrados, que se construirá en tres fases de acuerdo con un plan maestro producido en colaboración con FOA. El área se encuentra al pie de la colina de Montjuic, al oeste de Barcelona, en una zona que abunda en proyectos de oficinas, convirtiendo así el área en un importante centro terciario, ubicado cerca del aeropuerto y el puerto marítimo.
Existe una gran diversidad en los espacios de oficinas, y dado que el uso final y las necesidades de estas oficinas aún se desconocen, se eligió un sistema abierto que permite la reorganización posterior de acuerdo con los nuevos requisitos y su desarrollo. El lote se enfrenta a una parte representativa del Paseo de Zona Franca. Usando esto como un punto de referencia, se ha desplegado una cuadrícula de 7.5 x 7.5 metros definida por una malla estructural, desde donde se desarrolla el área de estacionamiento y los seis edificios.
El edificio 1 se concibió como un paralelepípedo, que mide 52,5 x 52,5 metros en los lados con una altura de 46,5 metros, y presenta un núcleo central del cual se restarán partes del perímetro del volumen. Este “juego de sustracción” conduce a una mejor adaptación a la ubicación, a jerarquizar las diferentes fachadas y una adaptación más sencilla para la creación de entornos de oficina, ideal en este mercado altamente fluctuante. Los pisos de oficinas están disponibles en dos tipos distintos: en forma L y en forma C, y el interior de cada uno puede organizarse y venderse como una, dos o tres unidades.
Arata Isozaki, Alejandro Zaera-Polo, Farshid Moussavi
Distrito 38 Abstract
DISTRITO 38 is an office-park project of 70,000 square meters developed on a 35,000 square meter lot, which is to be built in three phases according to a master plan produced in collaboration with FOA. The area can be found at the foot of Montjuic hill, to the west of Barcelona, in a zone abounding in office projects currently under development, thus converting the area into an important tertiary centre located close to the airport and the seaport. There exists great diversity in office spaces at present, and since the final use and necessities of these offices are still unknown, an open system that allows for posterior reorganisation according to new and developing requirements was chosen. Using this as a reference point, a 7.5 x 7.5 meter grid defined by a structural mesh has been deployed, from which point the parking area as well as the six planned buildings will be developed.
Fotografías: ©Filippo Poli
Edificio de oficinas en Barcelona, distrito 38 Arata Isozaki, Alejandro Zaera-Polo y Farshid Moussavi
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