Tres gestos urbanos

Prince Bay, OMA

Por Marcelo Gardinetti

Fotografía: OMA

Diciembre de 2014

Situado en Shenzhen, Shekou fue una de las áreas de desarrollo piloto durante la primera ola de la reforma económica de China. Desde entonces, el príncipe de la bahía se ha convertido en un puerto de entrada de la China continental en Hong Kong, Macao y Zhuhai.

El plan maestro presenta tres grandes gestos urbanos – el bolsillo Marítimo, el bolsillo de Comercio y el bolsillo de la Comunidad, que tienen formas geométricas en respuesta a la línea de costa actual. Cada una de estas bolsas tiene distinta programación y media entre la línea de costa y el paisaje de la ciudad.

Prince Bay, OMA TECNNE

El Pocket Marítimo de forma cuadrada, se encuentra junto a los muelles para transbordadores. Tiene capacidad principalmente para las instalaciones de transporte, mientras que también proporciona espacios culturales, de entretenimiento, comercio minorista y restaurantes. Un gran patio al aire libre enmarca la estación de autobuses, y además el acceso al muelle del ferry, la terminal de cruceros y el paso subterráneo de las estaciones de MRT.

La cubierta del techo contiene un museo marítimo, restaurantes, cafeterías  y las oficinas, y cuenta con una terraza ajardinada de acceso público. Las instalaciones de la terminal de cruceros y la zona de tránsito de pasajeros se encuentran en el perímetro sur-occidental de la bolsa.

El Pocket Comercial, el más grande en el plan maestro, se define como un volumen rectilíneo de poca altura, desglosado en tres anillos de patio, cada uno con una altura diferente y su propio espacio al aire libre.

El Pocket Comercial ofrece además de espacio comercial alquilable, espacios de recreación bajo techo y al aire libre en diferentes niveles, con vistas al puerto y la ciudad. Restaurantes y cafés se encuentran en el extremo sur, con vistas al paseo marítimo, así como en varios de los volúmenes suspendidos que abarcan todo el ancho de la bolsa. El nivel de suelo poroso permite el acceso sin interrupciones de los bloques de los alrededores y el establecimiento de una relación íntima entre el bolso y el resto del sitio. El Pocket comercial también está conectado a la estación de MRT y el resto de Shenzhen.

 

El bolso de la Comunidad es una serie de torres de gran altura dispuestos en una configuración circular. Las alturas de los edificios se definen para permitir la máxima permeabilidad y un pasillo de visión. Las instalaciones de esparcimiento se encuentran a nivel del suelo, dentro y a lo largo del borde de la configuración circular, activando tanto la Comunidad de bolsillo como la línea de costa adyacente.

Por último, el paisaje de la ciudad proporciona un entorno para los tres bolsillos. Dentro de la red uniforme establecida por la red de carreteras, se producen zonas de espacio verde público dentro de los bloques de la ciudad y en las principales intersecciones.

El trazado regular proporciona accesibilidad y usos flexibles, al tiempo que mejora la navegación dentro del sitio. En principio, el paisaje de la ciudad está diseñado para dar cabida a la mezcla de un rico programa, incluyendo un área de preservación, parque empresarial de baja densidad, una escuela internacional, un hospital, y una saludable mezcla de programas de oficina y residencias, que incluye una torre de oficinas icónica.

La sinergia entre el paisaje de la ciudad y los bolsillos crea ambientes diversos, funcionales y humanos, orientados al rejuvenecimiento de la Bahía Príncipe como punto importante de acceso a China.

OMA, 2014©

Fotografías: ©OMA

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Escrito en: Plan Maestro
Autor: Marcelo Gardinetti
Fotografía: OMA
Cite: Tres gestos urbanos, Tecnne
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