Pentominium

El Distrito de Negocios Internacionales de Yongsan contará con un edificio residencial de lujo de 320 metros de altura, llamado Pentominium, que ofrecerá una experiencia de vida urbana sin igual. El diseño de las dos torres delgadas se ha realizado para maximizar las vistas y la exclusividad de las unidades. Cada unidad contará con balcones cerrados, jardines de invierno y miradores personalizados. La pantalla exterior de barras verticales y horizontales proporcionará sombra solar, privacidad, estructura visual y limpieza estética. Además, se crearán skyparks de cuatro pisos de altura y jardines privados en la azotea para las súper villas ultra exclusivas. Las unidades de oficinas estarán ubicadas en los pisos inferiores de una de las torres, con acceso separado de los Pentominium.

Pentominioum, Murphy Jahn

El edificio Pentominium, diseñado por Murphy Jahn Architects, está compuesto por dos esbeltas torres de 320 metros de altura, conectadas en la parte superior mediante una estructura en forma de rejilla. Esta grilla refuerza la unidad visual del conjunto y aporta mayor rigidez estructural. La disposición de los volúmenes busca maximizar las vistas desde todas las unidades, al contar con un número reducido de departamentos por nivel.

En planta, el diseño enfrenta dos cuadrados en sus vértices, cada uno dividido en cuatro unidades habitacionales. Los núcleos de circulación se sitúan en el lado noreste, permitiendo vistas despejadas hacia el sudeste.

La fachada del edificio presenta un marco visual dinámico, con balcones que sobresalen desde el interior. La envolvente está organizada en módulos de 5 x 3 metros. Una segunda piel interior delimita las unidades, creando ventanas panorámicas, jardines elevados o balcones cerrados, lo que amplía el espacio habitable de las viviendas con áreas verdes en altura.

En las zonas que requieren mayor privacidad, se han integrado elementos verticales opacos que, además de proteger el interior de los rayos solares, contribuyen a reducir el consumo energético destinado a la refrigeración. En el nivel de acceso, ambas torres comparten un jardín privado exclusivo para los residentes. No obstante, el diseño no incluye medidas para mitigar el impacto visual de las torres a nivel de calle.

Murphy Jahn, Pentominium Memoria del proyecto

El Distrito de Negocios Internacionales de Yongsan establecerá un nuevo estándar para una ciudad global integrada. Situado en un lugar de alto perfil en el lado occidental del distrito, la parcela R5 alberga un edificio residencial de lujo de 320 metros de altura que atraerá a la clientela más exclusiva tanto de Corea como del resto del mundo. Estas unidades Pentominium proporcionarán una experiencia de vida urbana sin igual, con características espaciales y de privacidad que normalmente se asocian a las casas individuales.

Con el fin de maximizar las vistas de las ventanas y crear una sensación de exclusividad mediante la reducción al mínimo del número de unidades por piso, se eligieron dos torres delgadas para el diseño. Una simple huella cuadrada proporciona la base de la geometría de cada piso de la torre. Para aprovechar las deseables vistas al suroeste, los núcleos de las torres se desplazan fuera del centro hacia las elevaciones del noreste. Las áreas utilizables resultantes en forma de U pueden ser divididas en una, dos, tres o cuatro unidades por piso, la mayoría con acceso a la vista hacia el suroeste.

Alrededor de cada unidad, la fachada del recinto se mueve dentro y fuera de la huella de la torre cuadrada para crear miradores personalizados, jardines de invierno y balcones cerrados. Una pantalla exterior de barras verticales y horizontales se encuentra fuera de los balcones. El módulo primario de la pantalla tiene 5,0 m de alto por 3,0 m de ancho para alinearse con la geometría de la fachada. En las áreas donde se prefiere una mayor privacidad, como dormitorios y baños, se añaden barras verticales adicionales dentro del módulo primario. Además de convertirse en el rasgo de diseño característico del proyecto, la pantalla exterior proporciona cuatro beneficios distintos:

Proporciona sombra solar a la fachada, reduciendo la carga de refrigeración del edificio

Mejora la privacidad entre las torres

Crea un marco visual y estructural en el que se pueden insertar balcones y proyecciones de habitaciones interiores.

Mantiene una apariencia visual ordenada y limpia delante de la fachada del recinto móvil detrás.

La estratificación de la fachada de la pantalla de la barra exterior, al balcón/terraza, a la fachada del recinto crea un espacio tridimensional en lugar de la tradicional fachada bidimensional. Esta zona rompe la barrera entre las áreas interiores y exteriores, ayudando a proporcionar la experiencia de una casa individual viviendo en un contexto urbano de gran altura.

En varias alturas de cada torre, se tallan bahías estructurales en los lados del recinto del edificio para crear skyparks de cuatro pisos de altura. Cada parque de estacionamiento se desarrollará para proporcionar una experiencia de amenidad distinta para los residentes del Pentominio, desde un lugar de meditación, a un salón exterior, y una zona de deporte y ejercicio. Los paneles de vidrio abiertos en la pantalla exterior aquí ayudan a templar estos espacios climáticamente, mientras se mantiene una experiencia exterior para los residentes.

Las funciones de servicios están situadas en un nivel de altura media de las torres. Una plataforma con áreas interiores y exteriores conecta las dos torres aquí, permitiendo a los residentes tener su propio jardín privado y una zona de descanso en el cielo. En la parte superior de las torres hay jardines privados en la azotea para las súper villas ultra exclusivas de una sola planta.

Las unidades de oficinas, con circulación separada de los pentominios, están situadas en los ocho pisos inferiores de la torre este, así como un edificio de podio adyacente de cuatro pisos. El estacionamiento seguro para las unidades Pentominium está situado en los sótanos de abajo, con acceso directo en ascensor a cada planta, así como los vestíbulos de venta al público bajo el nivel del suelo.

©Murphy/Jahn

Pentominium, Distrito de Negocios Internacionales de Yongsan en Corea del Sur:

1. Edificio residencial de lujo de 320 metros de altura que apunta a una clientela exclusiva, tanto local como internacional.
2. Diseño de dos torres delgadas para maximizar las vistas y la sensación de exclusividad, con unidades de 1 a 4 apartamentos por piso.
3. Fachada dinámica y estratificada con una pantalla exterior de barras verticales y horizontales que proporciona beneficios como sombra solar, privacidad y un marco visual.
4. Skyparks de 4 pisos de altura integrados en las torres, ofreciendo diferentes experiencias de amenidades para los residentes.
5. Plataforma conector a medio nivel con jardines privados y zonas de descanso, así como jardines privados en las azoteas para las unidades más exclusivas.
6. Integración de unidades de oficinas en los pisos inferiores, con acceso y circulación separada de los Pentominiums.

Fotografías: ©Murphy/Jahn architects

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