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Plan maestro de Zorrotzaurre


Zorrotzaurre Masterplan, Zaha Hadid

El Plan Maestro promovido por el Ayuntamiento de Bilbao, supone la recuperación de un amplio sector de la ciudad. Abarca una superficie de casi 84 hectáreas y prevé la construcción de 5.473 viviendas, la mitad serán de protección oficial, además de 201.360 m2 de oficinas, un parque tecnológico urbano y 155.893 m2 para espacios libres: paseos, avenidas y zonas verdes.

La mayor complejidad resulta la inundabilidad del área; para dar solución al problema, el plan propone la apertura del Canal de Deusto, que transformará la península en isla. Tres nuevos puentes conectaran la isla con las localidades de Deusto, San Ignacio y Zorroza, sumados al reordenamiento de los puentes existentes, para establecer un vínculo fluido y dinámico con el territorio.

La movilidad interna será canalizada en una avenida que traspone toda la isla, articulando entre sí los tres nuevos puentes. El tranvía será el medio principal de transporte público; atravesará la isla en paralelo a la avenida, hasta enlazar en su extremo sur la línea que conduce al centro de Bilbao. El sistema de movimiento se complementa con sendas para bicicletas y paseos peatonales. Cuatro franjas verdes cortarán el área en sentido transversal uniendo ambas costas, que ocuparán el 25% de la superficie de la isla. Se incorpora al equipamiento urbano existente espacios para uso educativo, una clínica y un polideportivo; se mantendrán los edificios industriales emblemáticos para alojar empresas compatibles con el uso urbano.

Zaha Hadid, Plan Maestro de Zorrozaurre, tecnne

Memoria descriptiva

Zaha Hadid ha completado el plan maestro conceptual de Zorrozaurre en Bilbao, un área de 60 hectáreas acunada en una larga curva del río Nervión justo al otro lado del centro de la ciudad. Esta antigua zona portuaria e industrial se convertirá en el hogar de casi 15.000 nuevos residentes y proporcionará talleres, laboratorios, estudios y oficinas para casi 6.000 personas que trabajan. Zorrozaurre ha quedado casi separada de sus comunidades vecinas por un canal que se abrió para ampliar el puerto durante su apogeo, y este canal está destinado a ser ampliado con fines de control de inundaciones en los próximos años. Esto hará de Zorrozaurre una isla que ocupará una posición estratégicamente clave en la futura expansión de la ciudad y la integración de la región. Los arquitectos de Zaha Hadid han respondido a este desafío definiendo un tejido urbano dramático y un enfoque audaz de la infraestructura y el frente costero que pondrá de relieve la gran importancia de su posición natural y estratégica.

El plan permite que el carácter dramático de la topografía circundante de Zorrozaurre y la amplia curva del Nervión influyan sutilmente en la bien definida trama urbana de Bilbao. La alineación de edificios resultante genera un suelo de textura fina que barre la longitud del sitio, se contrae para ajustarse a la pequeña escala del tejido existente y se expande en respuesta a los espacios más abiertos. De esta manera, el plan da cabida tanto a los edificios históricos como a las grandes inversiones nuevas, al tiempo que vincula ambos a un generoso frente marítimo público.

El futuro horizonte de Zorrozaurre presenta un perfil dentado con finos huecos, que recuerda a los frentes marítimos densamente construidos de todo el mundo. Zorrozaurre estará bien integrada con sus vecinos de ambas orillas del Nervión por una emocionante secuencia de puentes. Estos permitirán que el propio río se convierta en una parte significativa de la vida cotidiana de las comunidades locales a lo largo de las orillas. Igualmente importante para el sistema de transporte, el actual sistema de tranvías de Bilbao se ampliará a lo largo de Zorrozaurre y más allá, estableciendo una columna vertebral de actividad que atraviesa la isla y que conecta las comunidades de la región aguas abajo con el centro de la ciudad. El plan tiene por objeto establecer la tendencia de una ciudad integrada regionalmente, definiendo nuevas pautas de vida y trabajo en el contexto de una identidad local distintivamente fuerte.

En el corazón del plan para Zorrozaurre, un elegante sistema de bloques de construcción permite lograr tanto el horizonte como el terreno colectivo. Estos bloques de construcción son como un conjunto de “tejas”, cada una de más de 1000 m2, y permiten que la formación del suelo responda a la espina dorsal curva del río, a la cuadrícula de la calle, y a la orientación cambiante de los edificios de arriba a abajo. De esta manera, las baldosas dan al plano una unidad general, permitiendo al mismo tiempo la diferenciación de distritos y grupos. El nivel de la plataforma de las baldosas establece el nivel crítico de defensa contra las inundaciones, al tiempo que crea espacio para el estacionamiento subterráneo.

Al vincular este nivel crítico con el desarrollo de los grupos de edificios, el paseo fluvial puede acercarse más al nivel normal de la ría, permitiendo a los habitantes de Bilbao un compromiso más cercano con la orilla del agua. Mientras tanto, por encima de las plataformas, los edificios se giran perpendicularmente a los largos ejes de la ría, abriendo el tejido edilicio para que los caminos y las vistas puedan ser disfrutados por todos. El rico patrón de espacios públicos y privados que vemos en el plano puede lograrse mediante la sutil diferenciación de los niveles, promoviendo un fácil equilibrio entre las necesidades de privacidad y los placeres de la vida en comunidad. La estructura general que organiza las baldosas permite que un entorno densamente construido acompañe a la fuerte sensación de porosidad del tejido, con los futuros residentes y trabajadores disfrutando todos de un rico tapiz de lugares al aire libre. Los paseos marítimos, los parques, la avenida central arbolada, las pequeñas plazas y los jardines públicos se unen para crear un entorno texturizado para la vida social urbana.

El plan promueve el desarrollo de tres distritos poco definidos que se integran efectivamente con sus vecinos del otro lado del agua, estableciendo junto con ellos zonas urbanas más grandes y complejas que podrán hacer frente a los desafíos del cambio económico regional que se está produciendo en toda Europa. Aguas arriba, Zorrozaurre se presta a una intensificación urbana natural. Justo al otro lado de la ría del núcleo del siglo XIX de Bilbao y convenientemente situada entre centros de aprendizaje, medicina, negocios e ingeniería hacen de esta zona un distrito ideal de economía del conocimiento. El tejido edificado aquí será más nítido y ajustado que en los dos distritos situados río abajo, integrando el actual frente marítimo histórico en un convincente tejido de oficinas y edificios residenciales. Los patios y pasajes públicos crean un entorno poroso e intrincado que une lo antiguo con lo nuevo. El distrito medio refleja la apertura del Parque de Sarriko al otro lado del canal, aprovechando la fuerza del paisaje para establecer una fuerte coherencia entre los edificios históricos de carácter muy diferente.

Los edificios industriales más interesantes tienen una escala atractiva que debe preservarse, y pueden servir de talleres, estudios y aulas para el desarrollo ulterior de las industrias locales basadas en las artes. Mientras tanto, el barrio existente a pequeña escala que se reúne en torno a la iglesia local conserva su intimidad entre los árboles de un parque adyacente donde un pequeño anfiteatro proporciona un lugar para las actuaciones al aire libre. El distrito se ofrece como centro de artes, deportes y ciencias ambientales, conectando mediante un “puente verde” con la universidad y el parque de Sarriko. El carácter abierto del lugar crea una oportunidad para el desarrollo de instalaciones deportivas con un atractivo regional más amplio, mientras que el parque de la ribera establece un importante servicio local para las comunidades circundantes. Aguas abajo, Zorrozaurre establecerá un nodo urbano concentrado dentro del desarrollo regional a largo plazo de la Ría, con un conjunto de nuevos puentes que crearán un enlace urbano esencial entre las orillas del Nervión. El distrito se define por su estrecha integración con el agua, con muelles locales para amarrar pequeñas embarcaciones privadas, estanques, paseos marítimos y bares a orillas del agua para fomentar una cultura de ocio relajada a lo largo del canal. En conjunto, los distritos, la formación del suelo generada por las baldosas, y el horizonte presentan una imagen global de una unidad diferenciada.

Zaha Hadid

Imagenes: ©Zaha Hadid Architects

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