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MVRDV, Torres pixeladas

MVRDV, The Cloud, tecnne

The Cloud, MVRDV

El complejo está compuesto por dos torres de 260 y 300 metros de altura unidas en la mitad de su altura por una serie de volúmenes semejantes a una nube pixelada que alojan servicios adicionales. La parte superior de las cajas contiene espacios exteriores públicos y privados, patios, terrazas y jardines. Las torres están ubicadas en una de las entradas diseñadas para el plan maestro de Yongsan. Las torres de 54 y 60 pisos albergan departamentos de vivienda. Se encuentran unidas por la “nube” en el piso 27, donde se encuentran las oficinas, el centro de conferencias, un gimnasio y un restaurante.

“Normalmente un rascacielos añade poco a la vida de la ciudad circundante, al integrar el programa público a la nube la tipología añade de una manera más social a la ciudad.”

Las torres albergan 4 unidades por piso. Los departamentos más amplios cuentan con espacios de doble altura, con patios y jardines privados. Además de las instalaciones comunes, el complejo incluye un tipo de oficina-hotel característico en este distrito comercial con 25.000 m2 de habitaciones con vistas panorámicas.

Memoria descriptiva

La corporación Dream Hub de Yongsan presentó hoy el desarrollo residencial diseñado por MVRDV en el distrito de negocios de Yongsan: dos rascacielos residenciales de lujo conectados. Una torre de 260 metros de altura y otra de 300 metros están conectadas en el centro por una nube pixelada de programa adicional que ofrece servicios y espacios exteriores con amplias vistas. Se espera que las torres, con una superficie total de 128.000m2 , estén terminadas en 2015.
Las dos torres están situadas a la entrada del proyecto Yongsan Dreamhub, un plan maestro diseñado por Studio Libeskind, que amplía el distrito comercial de la capital surcoreana, Seúl. La torre sur alcanza una altura de 260 metros con 54 pisos, la torre norte 300 metros con 60 pisos. A mitad de camino, en el nivel del piso 27 se coloca la nube, un volumen pixelado de 10 pisos de altura, que conecta las dos torres. La nube diferencia el proyecto de otros desarrollos de lujo, mueve el zócalo hacia arriba y hace espacio en el nivel de la planta baja para los jardines públicos, diseñados por Martha Schwartz.
Dentro de la nube, además de la función residencial, se encuentran 14.357m2 de servicios: el sky lounge – un gran atrio de conexión, un centro de bienestar, un centro de conferencias, un estudio de fitness, varias piscinas, restaurantes y cafés. En la cima de la nube hay una serie de espacios exteriores públicos y privados, patios, cubiertas, jardines y piscinas. Para permitir un acceso rápido a la nube se puede acceder a ella por medio de ascensores expresos especiales.
Los apartamentos de lujo van desde 80m2 a 260m2 de los cuales algunos ofrecen techos de doble altura, patios o jardines. Las torres con una perfecta planta cuadrada contienen cuatro apartamentos de esquina por piso, ofreciendo cada uno condiciones de luz diurna y ventilación cruzada. A cada torre se accede a través de un gran vestíbulo en la planta baja; el resto de la planta baja está dividida en casas adosadas. Además de los servicios, la Nube contiene 9.000 m2 de Officetel (Office-Hotel), una tipología típica coreana, y 25.000 m2 de apartamentos panorámicos con diseños específicos. Los pisos superiores de ambas torres están reservados para áticos de 1200m2 con jardines privados en la azotea.
La fachada estructural revela el programa que hay detrás de ella y su característica retícula se extiende sobre el entorno donde crea jardines, piscinas y plazas. El estacionamiento se resuelve bajo tierra y la siguiente estación de metro está a cinco minutos a pie.
MVRDV es el arquitecto principal y trabaja con el arquitecto de registro Siaplan, Arup, Benoy Retail architects y Martha Schwartz Partners para el paisaje.

©MVRDV

Imagenes:  ©Luxigon

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